ВТБ · Лицензия ЦБ № 1000

Ипотека «Вторичное жильё» — ВТБ в Сургуте

★ 4.4 оценка редакции

Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽

Ставкаот 18,4 %

Суммадо 100 млн ₽

Первый взносот 20,1 %

Оформить продукт можно на сайте организации: ВТБ ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.

Условия

Ставкаот 18,4 % годовых

Сумма кредитадо 100 млн ₽

Первоначальный взносот 20,1 %

Срокдо 30 лет

Материнский капиталможно использовать как первый взнос

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияВТБ

Вторичное жильё Можно с маткапиталом

Коротко о продукте

ВТБ предлагает «Вторичное жильё» (раздел «Ипотека»). Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽.

Основные условия: ставка — от 18,4 %; сумма — до 100 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — вторичное жильё, можно с маткапиталом.

ВТБ: Второй по величине банк России; сильные позиции в ипотеке и зарплатных проектах. Работает с 1990 года. Предложение действует во всех регионах, включая Сургут.

Ставка18,4 %

Среднее по разделу12,68 %

Ставка хуже среднего по разделу (10-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 100 620 ₽

Переплатаот 17 756 919 ₽

Нужный доходот 201 241 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Покупателям квартир на вторичном рынке

Плюсы

Материнский капитал можно направить на первый взнос

Минусы

Рыночная ставка — переплата будет высокой
Нужен первый взнос от 20,1 %

Как оформить в Сургуте

Переход на сайт банка

Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте ВТБ, анкету вы заполняете там.

Решение

ВТБ проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Сургуте — обычно за 1–3 дня.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным ВТБ и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Ипотека в Сургуте: программы и проведение сделки

Ипотечных программ в каталоге для Сургута 15, минимальная ставка — от 5,89% годовых. Итоговая цена зависит от первого взноса, срока, страхования и выбранного банка. Семейная программа для семей с детьми здесь доступна, и её стоит проверить раньше остальных.

Сельская ипотека здесь не действует: программа рассчитана на малые города и села до 30 тысяч жителей, а в Сургуте около 307 тысяч. Дальневосточной программы в каталоге тоже нет, поскольку город не входит в регионы ДФО. Если семья не подходит под льготные программы, остаются обычные условия банков из каталога, и сравнивать их стоит по полной стоимости в рамке договора.

Страхование залога при ипотеке обязательно, а страхование жизни можно не оформлять, но тогда банк может поднять ставку. Полис можно купить у любой страховой, аккредитованной банком, и выбирать его лучше заранее, до сделки. В Сургуте 72 отделения банков, у Сбербанка и ВТБ по 10, и сделку удобнее проводить там, где открыт счёт. Для сравнения, в Тюмени, до которой 638 километров, 133 отделения банков, но ставки всё равно сверяют по договорам, а не по числу офисов. Досрочно погасить ипотеку можно без комиссии, как и кредит по общему правилу.

Где оформить лично: ВТБ в Сургуте

ВТБ в Сургуте: 10 отделений, ниже — 5 с наибольшим числом отзывов. Самая высокая оценка посетителей — улица Иосифа Каролинского, 10: ★ 5,0 по 46 отзывам.

ВТБ · 10 отделений

бульвар Свободы, 2 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,3 (148 отзывов)
улица Есенина, 4 — пн-пт 10:00–19:00 · ★ 4,4 (81 отзыв)
Комсомольский проспект, 25 — пн-пт 09:00–19:00 · ★ 4,2 (61 отзыв)
улица Иосифа Каролинского, 10 — пн-пт 09:00–19:00 · ★ 5,0 (46 отзывов)
улица Дзержинского, 11 — пн-пт 10:00–19:00 · ★ 4,8 (26 отзывов)

ВТБ, бульвар Свободы, 2 — Сургут — **ВТБ**бульвар Свободы, 2

ВТБ, улица Есенина, 4 — Сургут — **ВТБ**улица Есенина, 4

ВТБ, Комсомольский проспект, 25 — Сургут — **ВТБ**Комсомольский проспект, 25

ВТБ, улица Иосифа Каролинского, 10 — Сургут — **ВТБ**улица Иосифа Каролинского, 10

ВТБ, улица Дзержинского, 11 — Сургут — **ВТБ**улица Дзержинского, 11

ВТБ, Университетская улица, 5 — Сургут — **ВТБ**Университетская улица, 5

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Частые вопросы

Можно ли оформить «Вторичное жильё» в Сургуте?

Да. Заявка подаётся онлайн на сайте организации, документы привезёт курьер (обычно за 1–3 дня).

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 18,4 % при среднем по разделу 12,68 %. Ставка хуже среднего по разделу (10-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Как связаться с ВТБ?

Через официальный сайт или приложение организации. Банкознай заявки не принимает: кнопка ведёт на страницу продукта у самой организации.